Villagade 14

Rækkehus · 117 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1896
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.734 kr/m².2.231.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillagade gns: 22.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+16,20 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.123.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	21 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	74 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	492 m	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	229 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	583 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	594 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	609 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Langelinie 5 6000 Kolding	104 m²	161 m	06-08-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	960 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	540 m	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu