Højdedraget 19

Fritidshus · 85 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².1.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering1.308.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,20 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012285.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	293 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	68 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	208 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	211 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Højdedraget 8 4793 Bogø By	46 m²	270 m	21-02-2025	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Tårnbakken 24 4793 Bogø By	79 m²	148 m	03-06-2024	730.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	583 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	792 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	781 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	28.693 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	781 m	20-07-2025	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu