Borgergade 33, Hjortsvang

Villa · 209 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².2.301.450 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.515.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3005,18 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 81.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte81.000 kr.
2007majEjerskifte
2000majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	304 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	2,8 km	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	3,2 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	3,2 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	3,2 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	3,0 km	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	3,5 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	3,5 km	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Fruehøjvej 2, Hammer 7160 Tørring	228 m²	3,4 km	26-09-2024	2.450.000 kr.	10.746 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	3,7 km	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu