Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Tebstrupvej 11

Villa · 206 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 19.225 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².3.314.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.492.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,27 pct. siden sep. 2011
718k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat4.492.518 kr.Markedet · 19921.045.244 kr.Markedet · 19931.070.376 kr.Markedet · 19941.079.852 kr.Markedet · 1995966.140 kr.Markedet · 19961.109.928 kr.Markedet · 19971.431.082 kr.Markedet · 19981.360.012 kr.Markedet · 19991.352.596 kr.Markedet · 20001.299.448 kr.Markedet · 20011.837.108 kr.Markedet · 20021.795.908 kr.Markedet · 20031.665.098 kr.Markedet · 20041.127.232 kr.Markedet · 20052.294.428 kr.Markedet · 20062.850.834 kr.Markedet · 20072.714.462 kr.Markedet · 20082.802.424 kr.Markedet · 20091.844.730 kr.Markedet · 20102.905.630 kr.Markedet · 20112.962.074 kr.Markedet · 20122.623.616 kr.Markedet · 20132.706.634 kr.Markedet · 20142.919.020 kr.Markedet · 20153.056.422 kr.Markedet · 20163.166.632 kr.Markedet · 20173.608.914 kr.Markedet · 20183.227.402 kr.Markedet · 20193.636.724 kr.Markedet · 20203.659.590 kr.Markedet · 20214.613.164 kr.Markedet · 20224.597.096 kr.Markedet · 20234.941.116 kr.Markedet · 20244.635.000 kr.Markedet · 20254.695.564 kr.Markedet · 20265.010.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvej 27, Brørup
8660 Skanderborg		190 m²1,4 km21-05-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²2,2 km30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup
8660 Skanderborg		201 m²2,9 km14-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²1,4 km15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²2,2 km23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg		226 m²2,7 km08-12-20244.100.000 kr.18.142 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²2,1 km02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²2,0 km24-06-20262.550.000 kr.15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²2,0 km17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²3,3 km06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden