Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 27

Rækkehus · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.002.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden aug. 2011
1,1M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20114.200.000 kr.I dag · vores estimat7.002.318 kr.Markedet · 19921.214.213 kr.Markedet · 19931.240.954 kr.Markedet · 19941.145.573 kr.Markedet · 19951.397.253 kr.Markedet · 19961.487.772 kr.Markedet · 19971.513.941 kr.Markedet · 19981.841.125 kr.Markedet · 19991.700.699 kr.Markedet · 20002.160.444 kr.Markedet · 20012.729.298 kr.Markedet · 20022.999.711 kr.Markedet · 20032.896.322 kr.Markedet · 20043.235.947 kr.Markedet · 20053.440.866 kr.Markedet · 20064.630.483 kr.Markedet · 20074.374.942 kr.Markedet · 20084.517.656 kr.Markedet · 20093.336.619 kr.Markedet · 20104.275.271 kr.Markedet · 20114.237.233 kr.Markedet · 20124.078.217 kr.Markedet · 20134.365.647 kr.Markedet · 20144.316.741 kr.Markedet · 20155.097.664 kr.Markedet · 20165.021.731 kr.Markedet · 20174.723.004 kr.Markedet · 20185.528.666 kr.Markedet · 20195.491.200 kr.Markedet · 20205.598.736 kr.Markedet · 20216.762.756 kr.Markedet · 20227.097.376 kr.Markedet · 20236.779.487 kr.Markedet · 20247.380.087 kr.Markedet · 20258.392.098 kr.Markedet · 20268.527.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.002.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²357 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²17 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²458 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²467 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²76 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²95 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²402 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²457 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²487 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²449 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden