Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8700 Horsens

Glibingvej 8, Brigsted

Landejendom · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 55.547 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
55547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.200 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.845 kr/m².3.968.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.292.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-32,93 pct. siden feb. 1978
200k16,2M32,3M48,3M64,3M19781996200020052009201320172021202528. feb. 1978200.000 kr.31. jan. 1994395.000 kr.14. jul. 20074.900.000 kr.31. dec. 20106.400.000 kr.17. maj 20116.400.000 kr.I dag · vores estimat4.292.507 kr.Markedet · 1993765.225 kr.Markedet · 19951.504.458 kr.Markedet · 19961.851.417 kr.Markedet · 19971.079.181 kr.Markedet · 19981.712.736 kr.Markedet · 19991.947.519 kr.Markedet · 20001.494.369 kr.Markedet · 20022.299.437 kr.Markedet · 20032.382.714 kr.Markedet · 20041.230.003 kr.Markedet · 20051.422.378 kr.Markedet · 20062.132.199 kr.Markedet · 20073.894.696 kr.Markedet · 20085.027.400 kr.Markedet · 20092.718.216 kr.Markedet · 20102.276.865 kr.Markedet · 201114.795.262 kr.Markedet · 20122.187.261 kr.Markedet · 20131.444.095 kr.Markedet · 20142.572.353 kr.Markedet · 20153.151.701 kr.Markedet · 20164.125.546 kr.Markedet · 20171.095.084 kr.Markedet · 201818.693.549 kr.Markedet · 20191.563.453 kr.Markedet · 20202.582.784 kr.Markedet · 20212.442.906 kr.Markedet · 20222.357.064 kr.Markedet · 20232.256.516 kr.Markedet · 20243.330.054 kr.Markedet · 20252.503.953 kr.Markedet · 20262.424.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1978 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. jan. 1994 · Alm. Salg
395.000 kr.
14. jul. 2007 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
17. maj 2011 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²3,4 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Oddervej 9, Søvind
8700 Horsens		120 m²2,2 km09-07-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²3,2 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²7,0 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²4,6 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²9,3 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²9,9 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²9,1 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²9,7 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²9,4 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden