Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bispevænget 33, Nybøl

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 163 m².1.524.539 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,07 pct. siden jul. 2011
287k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.215.000 kr.I dag · vores estimat2.017.734 kr.Markedet · 1992806.850 kr.Markedet · 1993789.898 kr.Markedet · 1994833.745 kr.Markedet · 1995815.978 kr.Markedet · 1996786.475 kr.Markedet · 1997287.369 kr.Markedet · 19981.116.876 kr.Markedet · 19991.138.392 kr.Markedet · 2000884.438 kr.Markedet · 20011.198.213 kr.Markedet · 20021.033.094 kr.Markedet · 20031.144.260 kr.Markedet · 20041.189.900 kr.Markedet · 20051.184.358 kr.Markedet · 20061.455.264 kr.Markedet · 20071.850.539 kr.Markedet · 20082.025.764 kr.Markedet · 20091.555.346 kr.Markedet · 2010403.588 kr.Markedet · 20111.649.397 kr.Markedet · 20121.640.269 kr.Markedet · 20131.742.470 kr.Markedet · 20141.465.370 kr.Markedet · 20151.519.812 kr.Markedet · 20161.783.872 kr.Markedet · 20171.473.194 kr.Markedet · 20181.392.672 kr.Markedet · 20191.677.922 kr.Markedet · 20201.847.116 kr.Markedet · 20211.949.480 kr.Markedet · 20222.173.768 kr.Markedet · 20232.044.672 kr.Markedet · 20242.352.090 kr.Markedet · 20252.342.636 kr.Markedet · 20262.963.666 kr.Markedet · 20273.198.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²572 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²143 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²595 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²460 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²428 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²565 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²1,0 km03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²508 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²592 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²633 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden