Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Nøddelunden 32

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.475.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 10.214 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,12 pct. siden maj 2011
83k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 2011383.111 kr.I dag · vores estimat1.253.216 kr.Markedet · 1992461.176 kr.Markedet · 1993519.656 kr.Markedet · 1994713.320 kr.Markedet · 1995298.248 kr.Markedet · 1996358.496 kr.Markedet · 1997190.808 kr.Markedet · 1998481.168 kr.Markedet · 1999492.456 kr.Markedet · 20001.040.808 kr.Markedet · 2001847.688 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 20041.024.760 kr.Markedet · 2005483.888 kr.Markedet · 20061.161.168 kr.Markedet · 2007258.672 kr.Markedet · 2008344.352 kr.Markedet · 20091.528.776 kr.Markedet · 20101.206.456 kr.Markedet · 20111.156.816 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.555.976 kr.Markedet · 20141.242.224 kr.Markedet · 20151.357.416 kr.Markedet · 20161.266.024 kr.Markedet · 20171.046.112 kr.Markedet · 20181.363.128 kr.Markedet · 20191.347.896 kr.Markedet · 20201.588.752 kr.Markedet · 20211.508.784 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.675.384 kr.Markedet · 20241.361.224 kr.Markedet · 20251.746.240 kr.Markedet · 20261.440.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2011 · Alm. Salg
383.111 kr.
I dag · vores estimat
1.253.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel383.111 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²263 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²93 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²114 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²309 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²300 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²151 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²283 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²156 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²80 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²171 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden