Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Højlundsparken 69, Fastrup

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 155 m².2.888.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,12 pct. siden aug. 2011
341k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.160.000 kr.I dag · vores estimat2.983.327 kr.Markedet · 1992513.825 kr.Markedet · 1993718.580 kr.Markedet · 1994804.450 kr.Markedet · 19951.016.955 kr.Markedet · 1996520.490 kr.Markedet · 19971.370.200 kr.Markedet · 19981.325.095 kr.Markedet · 19991.799.705 kr.Markedet · 20001.190.865 kr.Markedet · 20011.516.520 kr.Markedet · 20021.358.110 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.495.750 kr.Markedet · 20052.080.100 kr.Markedet · 20062.147.680 kr.Markedet · 20071.309.130 kr.Markedet · 20082.030.655 kr.Markedet · 20092.128.460 kr.Markedet · 20102.251.220 kr.Markedet · 20112.023.215 kr.Markedet · 2012690.525 kr.Markedet · 20131.814.740 kr.Markedet · 20142.247.500 kr.Markedet · 20152.790.000 kr.Markedet · 2016836.225 kr.Markedet · 20171.753.980 kr.Markedet · 2018888.925 kr.Markedet · 20192.770.780 kr.Markedet · 20202.104.435 kr.Markedet · 20212.815.885 kr.Markedet · 20223.648.855 kr.Markedet · 20232.865.175 kr.Markedet · 20243.578.330 kr.Markedet · 20252.927.640 kr.Markedet · 20264.010.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²44 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²299 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²205 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²81 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²233 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²163 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²234 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²217 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²353 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²183 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden