Thomas Kingosvej 3, Benløse

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 207 m².3.987.027 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.781.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	36 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	105 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	308 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	301 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	938 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	949 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	68 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	198 m²	764 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse 4100 Ringsted	230 m²	275 m	19-12-2024	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	672 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu