Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Thomas Kingosvej 2, Benløse

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 166 m².3.197.326 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden mar. 2025
687k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat3.300.918 kr.Markedet · 1992847.264 kr.Markedet · 1993771.568 kr.Markedet · 1994868.346 kr.Markedet · 1995786.010 kr.Markedet · 1996736.210 kr.Markedet · 1997964.128 kr.Markedet · 19981.282.848 kr.Markedet · 19991.422.786 kr.Markedet · 20001.185.572 kr.Markedet · 20011.531.184 kr.Markedet · 20021.343.438 kr.Markedet · 20031.544.132 kr.Markedet · 20041.703.824 kr.Markedet · 20051.872.812 kr.Markedet · 20062.115.504 kr.Markedet · 20072.375.294 kr.Markedet · 20082.198.006 kr.Markedet · 20092.121.148 kr.Markedet · 20101.823.510 kr.Markedet · 20112.018.892 kr.Markedet · 20121.844.426 kr.Markedet · 20131.710.298 kr.Markedet · 20142.184.560 kr.Markedet · 20152.108.366 kr.Markedet · 20161.736.692 kr.Markedet · 20172.091.102 kr.Markedet · 20182.361.848 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.404.344 kr.Markedet · 20212.794.610 kr.Markedet · 20223.020.038 kr.Markedet · 20232.722.732 kr.Markedet · 20242.836.940 kr.Markedet · 20253.158.316 kr.Markedet · 20263.034.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse
4100 Ringsted
163 m²129 m17-09-20243.500.000 kr.21.472 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse
4100 Ringsted
207 m²36 m11-08-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse
4100 Ringsted
170 m²145 m06-12-20232.040.000 kr.12.000 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse
4100 Ringsted
168 m²250 m12-10-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse
4100 Ringsted
173 m²159 m21-11-20232.495.000 kr.14.422 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse
4100 Ringsted
173 m²206 m30-07-20243.345.000 kr.19.335 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse
4100 Ringsted
174 m²161 m13-02-20252.995.000 kr.17.213 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse
4100 Ringsted
167 m²536 m20-08-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse
4100 Ringsted
160 m²364 m04-02-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse
4100 Ringsted
180 m²34 m26-02-20253.612.500 kr.20.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden