Lørstedvej 10B, Bonderup

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 9.033 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 9033 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.408 kr/m².1.441.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.173.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1963mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	969 m	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	409 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	3,2 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	304 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,7 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	2,9 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,5 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,6 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	5,6 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	6,2 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu