Gartnervænget 6

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².2.808.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.734.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,46 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	16 m	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Græsted Hovedgade 41 3230 Græsted	140 m²	174 m	23-07-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	234 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Rosendalsvej 3 3230 Græsted	144 m²	268 m	15-05-2026	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Ravnstrup Alle 4 3230 Græsted	140 m²	573 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	669 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Højager 26 3230 Græsted	130 m²	225 m	22-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	516 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Højager 1 3230 Græsted	148 m²	307 m	28-10-2025	2.890.000 kr.	19.527 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	478 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu