Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 36

Villa · 238 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.593 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1989. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1593 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.641 kr/m².9.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.183.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden aug. 2011
1,4M4,2M7,1M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201111.600.000 kr.I dag · vores estimat10.183.974 kr.Markedet · 19921.861.874 kr.Markedet · 19932.109.870 kr.Markedet · 19941.554.854 kr.Markedet · 19951.411.578 kr.Markedet · 19962.426.410 kr.Markedet · 19972.384.522 kr.Markedet · 19982.479.008 kr.Markedet · 19993.113.040 kr.Markedet · 20003.176.824 kr.Markedet · 20013.366.986 kr.Markedet · 20023.783.486 kr.Markedet · 20033.905.104 kr.Markedet · 20043.441.242 kr.Markedet · 20054.727.394 kr.Markedet · 20066.316.044 kr.Markedet · 20076.267.254 kr.Markedet · 20086.108.032 kr.Markedet · 20094.594.352 kr.Markedet · 20105.012.518 kr.Markedet · 20114.749.290 kr.Markedet · 20124.845.442 kr.Markedet · 20134.741.674 kr.Markedet · 20145.032.748 kr.Markedet · 20156.135.640 kr.Markedet · 20166.844.404 kr.Markedet · 20177.447.734 kr.Markedet · 20187.103.110 kr.Markedet · 20197.124.768 kr.Markedet · 20208.887.158 kr.Markedet · 20219.786.084 kr.Markedet · 20229.839.396 kr.Markedet · 20239.149.434 kr.Markedet · 20249.586.164 kr.Markedet · 202512.798.212 kr.Markedet · 202611.001.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.183.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²303 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Skovalleen 29
2880 Bagsværd		401 m²264 m26-06-202617.500.000 kr.43.641 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²767 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²843 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²843 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²96 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²948 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,3 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²535 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²1,7 km05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden