Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Korsager Allé 71

Villa · 64 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.195 kr/m².4.996.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden jul. 2011
254k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.930.000 kr.I dag · vores estimat4.374.857 kr.Markedet · 1992486.016 kr.Markedet · 1993254.336 kr.Markedet · 1994519.744 kr.Markedet · 1995393.472 kr.Markedet · 1996704.064 kr.Markedet · 1997644.736 kr.Markedet · 1998795.136 kr.Markedet · 1999712.064 kr.Markedet · 2000836.352 kr.Markedet · 2001974.656 kr.Markedet · 2002984.640 kr.Markedet · 20031.126.656 kr.Markedet · 20041.114.432 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.675.584 kr.Markedet · 20071.772.992 kr.Markedet · 20081.821.120 kr.Markedet · 20091.339.520 kr.Markedet · 20101.361.472 kr.Markedet · 20111.302.656 kr.Markedet · 20121.408.384 kr.Markedet · 20131.667.776 kr.Markedet · 20141.778.880 kr.Markedet · 20151.832.512 kr.Markedet · 20162.076.480 kr.Markedet · 20172.097.472 kr.Markedet · 20182.240.000 kr.Markedet · 20192.214.464 kr.Markedet · 20202.412.480 kr.Markedet · 20212.876.800 kr.Markedet · 20222.938.304 kr.Markedet · 20233.125.568 kr.Markedet · 20243.222.912 kr.Markedet · 20254.004.992 kr.Markedet · 20263.932.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²217 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²803 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²909 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²265 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²732 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²886 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²889 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²962 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²742 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²604 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden