Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Toppen 18

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².1.969.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.101.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden aug. 2011
178k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011995.000 kr.I dag · vores estimat2.101.124 kr.Markedet · 1992358.100 kr.Markedet · 1993351.100 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995449.500 kr.Markedet · 1996590.900 kr.Markedet · 1997582.700 kr.Markedet · 1998659.300 kr.Markedet · 1999605.500 kr.Markedet · 2000852.300 kr.Markedet · 2001874.600 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 2003924.700 kr.Markedet · 20041.022.300 kr.Markedet · 20051.304.100 kr.Markedet · 20061.513.800 kr.Markedet · 20071.709.500 kr.Markedet · 20081.581.600 kr.Markedet · 20091.052.600 kr.Markedet · 20101.385.500 kr.Markedet · 20111.210.700 kr.Markedet · 20121.202.800 kr.Markedet · 2013986.100 kr.Markedet · 2014912.200 kr.Markedet · 20151.545.500 kr.Markedet · 2016956.500 kr.Markedet · 20171.265.400 kr.Markedet · 20181.139.300 kr.Markedet · 20191.179.300 kr.Markedet · 20201.443.300 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.888.300 kr.Markedet · 20231.717.200 kr.Markedet · 20241.648.000 kr.Markedet · 20251.920.900 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²27 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²71 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²204 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²129 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²538 m23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²292 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²557 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²690 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²480 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²736 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden