Bøgeløkken 14, Tarup

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1365 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 185 m².4.386.165 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.193.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	433 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	368 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	365 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	651 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	686 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	830 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	878 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	517 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	182 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	695 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu