Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 46

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.655 kr/m².3.818.850 kr.
  2. 2Vores vurdering3.940.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden jun. 2011
294k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat3.940.386 kr.Markedet · 1992851.414 kr.Markedet · 1993994.672 kr.Markedet · 1994944.540 kr.Markedet · 1995908.352 kr.Markedet · 1996965.290 kr.Markedet · 1997955.828 kr.Markedet · 19981.004.466 kr.Markedet · 19991.408.344 kr.Markedet · 20001.373.152 kr.Markedet · 20011.337.628 kr.Markedet · 20021.526.204 kr.Markedet · 20031.533.010 kr.Markedet · 20041.504.292 kr.Markedet · 20051.831.312 kr.Markedet · 20061.918.794 kr.Markedet · 20072.043.128 kr.Markedet · 20082.256.106 kr.Markedet · 20092.468.752 kr.Markedet · 20102.129.614 kr.Markedet · 20112.095.916 kr.Markedet · 20121.753.126 kr.Markedet · 20132.091.600 kr.Markedet · 20141.149.882 kr.Markedet · 20151.722.582 kr.Markedet · 20161.778.524 kr.Markedet · 20172.004.782 kr.Markedet · 20182.118.492 kr.Markedet · 20192.321.178 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.750.454 kr.Markedet · 20223.728.028 kr.Markedet · 20232.807.392 kr.Markedet · 20243.278.998 kr.Markedet · 20253.179.232 kr.Markedet · 20263.418.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²350 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²274 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²218 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²293 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²89 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²339 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²137 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²89 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²381 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²427 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden