Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 12

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.609 kr/m².6.134.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.417.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden jul. 2011
476k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat5.417.070 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995764.290 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997918.275 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.202.555 kr.Markedet · 20011.563.080 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.540.425 kr.Markedet · 20041.696.710 kr.Markedet · 20051.857.940 kr.Markedet · 20062.344.505 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.676.740 kr.Markedet · 20091.937.750 kr.Markedet · 20101.840.575 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.944.880 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.621.310 kr.Markedet · 20163.165.605 kr.Markedet · 20173.008.745 kr.Markedet · 20183.008.285 kr.Markedet · 20193.132.255 kr.Markedet · 20203.387.210 kr.Markedet · 20214.037.765 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.648.260 kr.Markedet · 20244.089.975 kr.Markedet · 20254.460.505 kr.Markedet · 20264.627.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²157 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²72 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²73 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²274 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²435 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²356 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²473 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²340 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²342 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²623 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden