Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 53

Villa · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jul. 2011
288k705k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20111.955.000 kr.I dag · vores estimat1.592.188 kr.Markedet · 1992307.790 kr.Markedet · 1993314.300 kr.Markedet · 1994331.240 kr.Markedet · 1995339.570 kr.Markedet · 1996321.300 kr.Markedet · 1997399.210 kr.Markedet · 1998375.060 kr.Markedet · 1999436.940 kr.Markedet · 2000520.030 kr.Markedet · 2001607.740 kr.Markedet · 2002591.430 kr.Markedet · 2003626.990 kr.Markedet · 2004681.100 kr.Markedet · 2005641.760 kr.Markedet · 2006760.270 kr.Markedet · 2007901.110 kr.Markedet · 2008936.600 kr.Markedet · 2009928.760 kr.Markedet · 2010966.350 kr.Markedet · 2011793.310 kr.Markedet · 2012789.320 kr.Markedet · 2013881.300 kr.Markedet · 2014769.090 kr.Markedet · 2015805.000 kr.Markedet · 2016697.900 kr.Markedet · 2017858.200 kr.Markedet · 2018876.680 kr.Markedet · 2019993.580 kr.Markedet · 20201.068.410 kr.Markedet · 20211.127.980 kr.Markedet · 20221.152.060 kr.Markedet · 20231.119.160 kr.Markedet · 20241.297.030 kr.Markedet · 20251.323.210 kr.Markedet · 20261.523.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2011 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²304 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²414 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Eggertsvej 40
5700 Svendborg		71 m²1,2 km16-09-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²1,2 km07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Ørkildsgade 11
5700 Svendborg		59 m²355 m03-06-2025975.000 kr.16.525 kr./m²
Pilegårdsvej 10
5700 Svendborg		74 m²1,3 km08-09-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²209 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²1,5 km13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²153 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Linkenkærsvej 37
5700 Svendborg		72 m²1,8 km17-12-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden