Strandlystvej 34

Fritidshus · 92 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1204 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.201 kr/m².1.952.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 20.566 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1983Bygget
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	25 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	256 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	266 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	395 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	101 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	236 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	579 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	388 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	210 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	309 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu