Kontorvej 10, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.556 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 45 m².1.307.790 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.215.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,51 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1984majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	61 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	42 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	248 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	126 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	56 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	544 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	666 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	515 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	212 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Birkelundsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	748 m	11-12-2024	1.370.000 kr.	29.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu