Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarken 12, Rosted

Villa · 245 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.725 m², 10 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².3.368.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.469.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden maj 2011
1,0M2,1M3,1M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat3.469.251 kr.Markedet · 19921.316.385 kr.Markedet · 19931.310.015 kr.Markedet · 19941.390.865 kr.Markedet · 19951.171.835 kr.Markedet · 19961.343.580 kr.Markedet · 19971.792.420 kr.Markedet · 19981.682.660 kr.Markedet · 19991.220.100 kr.Markedet · 20001.694.665 kr.Markedet · 20012.149.140 kr.Markedet · 20022.015.370 kr.Markedet · 20031.986.460 kr.Markedet · 20042.358.370 kr.Markedet · 20052.383.605 kr.Markedet · 20063.220.770 kr.Markedet · 20073.128.650 kr.Markedet · 20083.724.735 kr.Markedet · 20093.224.200 kr.Markedet · 20102.722.195 kr.Markedet · 20112.888.550 kr.Markedet · 20121.827.700 kr.Markedet · 20132.776.585 kr.Markedet · 20142.771.930 kr.Markedet · 20152.799.370 kr.Markedet · 20162.985.570 kr.Markedet · 20172.743.020 kr.Markedet · 20182.903.250 kr.Markedet · 20193.075.975 kr.Markedet · 20203.339.350 kr.Markedet · 20213.567.200 kr.Markedet · 20224.264.960 kr.Markedet · 20233.675.000 kr.Markedet · 20243.845.030 kr.Markedet · 20253.848.950 kr.Markedet · 20264.136.335 kr.Markedet · 20275.206.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²2,2 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²1,5 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²922 m29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²2,9 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²3,6 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²2,9 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²3,8 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²3,8 km28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²3,1 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,9 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden