Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryesgade 2A

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 442 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².2.080.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden maj 2011
578k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20111.890.000 kr.I dag · vores estimat2.262.687 kr.Markedet · 1992688.428 kr.Markedet · 1993688.428 kr.Markedet · 1994578.292 kr.Markedet · 1995753.948 kr.Markedet · 1996799.344 kr.Markedet · 1997892.632 kr.Markedet · 1998727.896 kr.Markedet · 1999883.272 kr.Markedet · 2000945.048 kr.Markedet · 2001896.532 kr.Markedet · 2002911.196 kr.Markedet · 20031.046.760 kr.Markedet · 20041.355.016 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.567.956 kr.Markedet · 20071.620.840 kr.Markedet · 20081.623.180 kr.Markedet · 20091.611.948 kr.Markedet · 20101.642.056 kr.Markedet · 20111.407.588 kr.Markedet · 20121.258.608 kr.Markedet · 2013923.676 kr.Markedet · 20141.356.576 kr.Markedet · 20151.268.748 kr.Markedet · 20161.290.120 kr.Markedet · 20171.254.240 kr.Markedet · 20181.371.708 kr.Markedet · 20191.452.672 kr.Markedet · 20201.641.120 kr.Markedet · 20211.899.456 kr.Markedet · 20221.906.632 kr.Markedet · 20231.830.660 kr.Markedet · 20241.860.924 kr.Markedet · 20252.129.088 kr.Markedet · 20262.156.544 kr.Markedet · 20272.852.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²200 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²29 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²17 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26
4800 Nykøbing F		152 m²430 m29-05-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²485 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²605 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²455 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²643 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²158 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²675 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden