Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lundevej 13

Fritidshus · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.463 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.334 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden jun. 2011
370k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.683.575 kr.Markedet · 1992850.704 kr.Markedet · 1993894.512 kr.Markedet · 1994699.152 kr.Markedet · 1995451.252 kr.Markedet · 1996497.428 kr.Markedet · 1997730.232 kr.Markedet · 1998772.116 kr.Markedet · 1999747.252 kr.Markedet · 2000704.776 kr.Markedet · 2001868.316 kr.Markedet · 2002825.544 kr.Markedet · 2003986.124 kr.Markedet · 20041.217.448 kr.Markedet · 20051.918.228 kr.Markedet · 20062.190.844 kr.Markedet · 20072.038.108 kr.Markedet · 20082.326.264 kr.Markedet · 20091.565.544 kr.Markedet · 20102.000.072 kr.Markedet · 20111.772.744 kr.Markedet · 20121.669.736 kr.Markedet · 20131.386.020 kr.Markedet · 20141.448.624 kr.Markedet · 20151.604.172 kr.Markedet · 20161.536.980 kr.Markedet · 20171.568.504 kr.Markedet · 20181.717.836 kr.Markedet · 20191.687.200 kr.Markedet · 20201.863.616 kr.Markedet · 20212.432.232 kr.Markedet · 20223.000.256 kr.Markedet · 20232.895.176 kr.Markedet · 20243.003.512 kr.Markedet · 20253.122.948 kr.Markedet · 20263.137.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 10
4873 Væggerløse
153 m²303 m14-07-20243.345.000 kr.21.863 kr./m²
Humlevænget 45
4873 Væggerløse
145 m²619 m30-09-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Ternevej 2
4873 Væggerløse
149 m²866 m10-12-20232.300.000 kr.15.436 kr./m²
Nøkkerosevej 3
4873 Væggerløse
148 m²920 m19-03-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Holmegårdsvej 17
4873 Væggerløse
132 m²62 m22-05-20253.350.000 kr.25.379 kr./m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse
151 m²788 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Falkevænget 3
4873 Væggerløse
141 m²750 m14-11-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Nattergalevej 12
4873 Væggerløse
150 m²1,1 km27-06-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Ahornvej 8
4873 Væggerløse
131 m²313 m17-08-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse
170 m²75 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden