Rørsangervej 41A

Fritidshus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².2.469.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 34.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.758.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006Bygget
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	115 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	453 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	145 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	452 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	541 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	420 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	740 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	853 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	729 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	685 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu