Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 86

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
1056 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².1.812.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden jul. 2011
415k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.734.339 kr.Markedet · 1992580.008 kr.Markedet · 1993840.136 kr.Markedet · 1994419.408 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996675.576 kr.Markedet · 1997626.120 kr.Markedet · 19981.037.256 kr.Markedet · 1999645.920 kr.Markedet · 2000800.888 kr.Markedet · 2001961.488 kr.Markedet · 2002837.408 kr.Markedet · 2003844.624 kr.Markedet · 2004892.320 kr.Markedet · 20051.137.400 kr.Markedet · 2006984.720 kr.Markedet · 20071.402.984 kr.Markedet · 20081.061.016 kr.Markedet · 20091.243.088 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.349.656 kr.Markedet · 20121.671.032 kr.Markedet · 20131.407.208 kr.Markedet · 20141.428.856 kr.Markedet · 20151.745.304 kr.Markedet · 20161.864.368 kr.Markedet · 20171.689.512 kr.Markedet · 20181.965.216 kr.Markedet · 20192.029.368 kr.Markedet · 20201.588.224 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.138.224 kr.Markedet · 20232.607.440 kr.Markedet · 20242.450.008 kr.Markedet · 20252.060.872 kr.Markedet · 20262.066.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²79 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²81 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²86 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²12 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²116 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²74 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²20 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 24
9000 Aalborg		81 m²135 m19-09-20251.537.500 kr.18.981 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²31 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²46 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden