Ellestrup 32

Villa · 215 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.891 kr/m².2.150.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllestrup gns: 11.975 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.757.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestrup 22 6600 Vejen	182 m²	105 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	160 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	292 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	54 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	201 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	220 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	83 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	440 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	489 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	365 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu