Harevej 4, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.330 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1330 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 78 m².851.526 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering917.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	71 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	374 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	276 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	408 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	386 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	503 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Søndergade 58, Hou 9370 Hals	74 m²	352 m	29-09-2024	1.617.000 kr.	21.851 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	757 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	875 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	672 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu