Stolbro Gade 34A

Villa · 117 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.278 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2278 m²
Indbygget garage: 64 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.437 kr/m².775.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.412.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.428.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	1,6 km	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	2,1 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Vestergade 20, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	2,1 km	13-12-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup 6430 Nordborg	122 m²	2,4 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Bakken 27, Guderup 6430 Nordborg	115 m²	2,6 km	15-04-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	2,6 km	07-01-2026	845.000 kr.	7.412 kr./m²
Bakken 18, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	2,5 km	29-08-2025	950.000 kr.	7.851 kr./m²
Dyssevænget 1, Guderup 6430 Nordborg	127 m²	2,2 km	22-05-2024	1.065.000 kr.	8.386 kr./m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	1,8 km	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Møllevej 2, Guderup 6430 Nordborg	120 m²	2,8 km	04-04-2025	495.000 kr.	4.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu