Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hamiltonvej 58

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.971 kr/m².4.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamiltonvej gns: 37.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.772.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden apr. 2011
257k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20113.825.000 kr.I dag · vores estimat3.772.526 kr.Markedet · 1992509.894 kr.Markedet · 1993262.108 kr.Markedet · 1994494.263 kr.Markedet · 1995690.074 kr.Markedet · 1996698.236 kr.Markedet · 1997359.436 kr.Markedet · 1998826.749 kr.Markedet · 1999855.239 kr.Markedet · 2000495.033 kr.Markedet · 2001547.085 kr.Markedet · 2002741.356 kr.Markedet · 20031.188.957 kr.Markedet · 20041.846.460 kr.Markedet · 20051.493.723 kr.Markedet · 2006847.000 kr.Markedet · 20072.809.114 kr.Markedet · 2008341.264 kr.Markedet · 20091.602.832 kr.Markedet · 20101.842.764 kr.Markedet · 2011329.021 kr.Markedet · 2012371.602 kr.Markedet · 20131.937.012 kr.Markedet · 20142.154.768 kr.Markedet · 20151.309.385 kr.Markedet · 20161.594.054 kr.Markedet · 20171.465.849 kr.Markedet · 20182.199.967 kr.Markedet · 20191.850.926 kr.Markedet · 20201.918.609 kr.Markedet · 20213.133.900 kr.Markedet · 20223.203.431 kr.Markedet · 20232.158.695 kr.Markedet · 20242.504.348 kr.Markedet · 20253.801.798 kr.Markedet · 20262.467.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²312 m21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²965 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²457 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²405 m18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²854 m16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²386 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²1,3 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²1,2 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²739 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²1,0 km29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden