Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rønnevej 29

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².2.197.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 16.784 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.784.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,23 pct. siden apr. 2011
386k879k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2011845.000 kr.I dag · vores estimat1.784.886 kr.Markedet · 1992541.008 kr.Markedet · 1993385.840 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995597.168 kr.Markedet · 1996624.208 kr.Markedet · 1997651.664 kr.Markedet · 1998778.024 kr.Markedet · 1999783.224 kr.Markedet · 2000775.840 kr.Markedet · 2001723.320 kr.Markedet · 2002717.704 kr.Markedet · 2003719.888 kr.Markedet · 2004893.568 kr.Markedet · 2005931.528 kr.Markedet · 20061.215.448 kr.Markedet · 20071.217.736 kr.Markedet · 20081.040.000 kr.Markedet · 20091.124.344 kr.Markedet · 20101.115.920 kr.Markedet · 20111.214.616 kr.Markedet · 20121.233.960 kr.Markedet · 20131.151.280 kr.Markedet · 20141.247.376 kr.Markedet · 20151.139.424 kr.Markedet · 20161.283.984 kr.Markedet · 20171.332.552 kr.Markedet · 20181.475.032 kr.Markedet · 20191.425.840 kr.Markedet · 20201.599.936 kr.Markedet · 20211.841.632 kr.Markedet · 20221.859.000 kr.Markedet · 20231.752.920 kr.Markedet · 20241.675.024 kr.Markedet · 20251.809.288 kr.Markedet · 20261.909.648 kr.Markedet · 20272.360.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²322 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²338 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²338 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²336 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²350 m08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²287 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²492 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²375 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²333 m13-06-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
C M Nielsens Vej 15
6710 Esbjerg V		108 m²333 m27-08-20241.220.000 kr.11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden