Møllevej 12, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 107 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 978 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 107 m².609.151 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering629.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	230 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	339 m	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	234 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	1,6 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	977 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	1,5 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	1,9 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	752 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	273 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	2,5 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu