Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Aktæons Alle 38

Villa · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.926 kr/m².5.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,07 pct. siden apr. 2011
813k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat5.910.303 kr.Markedet · 1992846.906 kr.Markedet · 1993959.376 kr.Markedet · 1994905.970 kr.Markedet · 1995949.164 kr.Markedet · 19961.330.320 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.212.882 kr.Markedet · 19991.666.074 kr.Markedet · 20001.487.088 kr.Markedet · 20011.620.672 kr.Markedet · 20021.707.612 kr.Markedet · 20032.072.622 kr.Markedet · 20041.858.032 kr.Markedet · 20052.255.886 kr.Markedet · 20063.027.444 kr.Markedet · 20072.995.428 kr.Markedet · 20083.047.454 kr.Markedet · 20092.439.426 kr.Markedet · 20102.627.934 kr.Markedet · 20112.499.732 kr.Markedet · 20122.323.782 kr.Markedet · 20132.329.302 kr.Markedet · 20142.629.452 kr.Markedet · 20153.279.294 kr.Markedet · 20163.048.420 kr.Markedet · 20173.508.650 kr.Markedet · 20183.412.326 kr.Markedet · 20193.781.476 kr.Markedet · 20204.408.134 kr.Markedet · 20214.848.630 kr.Markedet · 20224.948.956 kr.Markedet · 20234.753.686 kr.Markedet · 20244.908.384 kr.Markedet · 20255.399.388 kr.Markedet · 20266.558.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²136 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²352 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Theseus Alle 3
2650 Hvidovre		136 m²130 m24-09-20256.795.000 kr.49.963 kr./m²
Dansvej 16
2650 Hvidovre		137 m²679 m26-11-20256.495.000 kr.47.409 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²697 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Catherine Boothsvej 71
2650 Hvidovre		135 m²597 m10-06-20255.565.000 kr.41.222 kr./m²
Pagteroldvej 27
2650 Hvidovre		136 m²658 m07-10-20256.825.000 kr.50.184 kr./m²
Frihedslyst Alle 8
2650 Hvidovre		135 m²621 m05-11-20254.895.000 kr.36.259 kr./m²
Pagteroldvej 30
2650 Hvidovre		141 m²631 m01-07-20256.150.000 kr.43.617 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²614 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden