Nørrebrogade 147

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.777.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,51 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 791.772 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg791.772 kr.
2008nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 153 8930 Randers NØ	127 m²	68 m	22-12-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Nørrebrogade 63 8930 Randers NØ	100 m²	826 m	27-04-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	618 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	686 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Lervangen 63 8930 Randers NØ	140 m²	195 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	750 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	666 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Gråpilevej 2 8930 Randers NØ	157 m²	574 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	642 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	840 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu