Barfredsvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².834.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.023.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	262 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	383 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	277 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A 9900 Frederikshavn	107 m²	593 m	18-07-2026	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	331 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	565 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	572 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	469 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	468 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	855 m	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu