Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Billesvej 60

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
970 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.808.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden feb. 2021
236k694k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat2.067.482 kr.Markedet · 1992473.482 kr.Markedet · 1993418.338 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995558.394 kr.Markedet · 1996459.574 kr.Markedet · 1997672.830 kr.Markedet · 1998816.302 kr.Markedet · 1999596.946 kr.Markedet · 2000678.930 kr.Markedet · 2001931.958 kr.Markedet · 2002847.046 kr.Markedet · 2003843.264 kr.Markedet · 2004864.126 kr.Markedet · 20051.229.516 kr.Markedet · 20061.153.510 kr.Markedet · 20071.427.888 kr.Markedet · 20081.548.790 kr.Markedet · 20091.188.402 kr.Markedet · 20101.666.520 kr.Markedet · 20111.295.396 kr.Markedet · 20121.241.228 kr.Markedet · 20131.041.880 kr.Markedet · 2014690.520 kr.Markedet · 2015824.598 kr.Markedet · 2016670.024 kr.Markedet · 2017903.044 kr.Markedet · 2018970.022 kr.Markedet · 20191.262.090 kr.Markedet · 20201.143.750 kr.Markedet · 20211.262.090 kr.Markedet · 20221.547.814 kr.Markedet · 20231.341.878 kr.Markedet · 20241.419.836 kr.Markedet · 20251.710.806 kr.Markedet · 20261.479.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²89 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²111 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²187 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²207 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²530 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²208 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²616 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Digterparken 13
4500 Nykøbing Sj		128 m²548 m20-01-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²688 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Digtervænget 1
4500 Nykøbing Sj		125 m²762 m24-07-20252.357.000 kr.18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden