Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hovsmedevej 10

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 485 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.279 kr/m².4.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovsmedevej gns: 27.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.824.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,58 pct. siden sep. 2010
745k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.600.000 kr.29. mar. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat4.824.982 kr.Markedet · 1992744.952 kr.Markedet · 1993919.144 kr.Markedet · 1994912.608 kr.Markedet · 19951.109.296 kr.Markedet · 19961.052.600 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.378.336 kr.Markedet · 19991.688.872 kr.Markedet · 20001.653.760 kr.Markedet · 20011.916.872 kr.Markedet · 20022.077.384 kr.Markedet · 20031.840.264 kr.Markedet · 20042.016.736 kr.Markedet · 20052.555.272 kr.Markedet · 20063.530.048 kr.Markedet · 20073.426.840 kr.Markedet · 20082.900.616 kr.Markedet · 20092.605.736 kr.Markedet · 20102.524.568 kr.Markedet · 20112.660.000 kr.Markedet · 20122.362.992 kr.Markedet · 20132.488.240 kr.Markedet · 20142.275.896 kr.Markedet · 20152.478.056 kr.Markedet · 20163.008.080 kr.Markedet · 20173.189.264 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.164.792 kr.Markedet · 20203.856.696 kr.Markedet · 20214.176.200 kr.Markedet · 20224.666.704 kr.Markedet · 20234.539.328 kr.Markedet · 20244.239.736 kr.Markedet · 20255.039.408 kr.Markedet · 20265.252.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
29. mar. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²29 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Hovsmedevej 7
3400 Hillerød		133 m²25 m16-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²19 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²63 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²179 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²152 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²241 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²195 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²195 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²546 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden