Nellikevej 20, Smidstrup

Villa · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 118 m².2.317.874 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.156.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	126 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	57 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	441 m	04-07-2024	1.840.000 kr.	15.593 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	187 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	542 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	516 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	460 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	921 m	21-04-2024	1.945.000 kr.	16.483 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	451 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	530 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu