Diesen Alle 42

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.323 kr/m².5.302.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiesen gns: 30.597 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering6.221.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.221.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.695.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diesen Alle 26 2791 Dragør	154 m²	140 m	08-10-2025	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Diesen Alle 13 2791 Dragør	153 m²	269 m	22-04-2024	4.275.000 kr.	27.941 kr./m²
Diesen Alle 41 2791 Dragør	140 m²	24 m	17-03-2026	3.860.000 kr.	27.571 kr./m²
Diesen Alle 14 2791 Dragør	134 m²	265 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Diesen Alle 32 2791 Dragør	105 m²	86 m	03-12-2025	4.317.000 kr.	41.114 kr./m²
Mortel Alle 29 2791 Dragør	190 m²	165 m	21-09-2026	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	278 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	503 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	858 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Hillegom Alle 43 2791 Dragør	179 m²	968 m	01-10-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu