Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lejrevej 18

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.488 kr/m².4.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLejrevej gns: 26.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.747.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,79 pct. siden maj 2011
371k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat4.747.820 kr.Markedet · 19921.161.432 kr.Markedet · 1993872.271 kr.Markedet · 1994900.486 kr.Markedet · 1995927.504 kr.Markedet · 1996371.241 kr.Markedet · 19971.098.333 kr.Markedet · 19981.360.818 kr.Markedet · 19991.460.682 kr.Markedet · 20001.556.442 kr.Markedet · 20011.732.572 kr.Markedet · 20021.819.269 kr.Markedet · 20032.155.968 kr.Markedet · 20041.654.425 kr.Markedet · 20053.341.682 kr.Markedet · 20063.251.907 kr.Markedet · 20073.230.703 kr.Markedet · 20083.307.653 kr.Markedet · 20093.240.450 kr.Markedet · 20102.370.573 kr.Markedet · 20112.747.970 kr.Markedet · 20122.464.623 kr.Markedet · 20132.668.626 kr.Markedet · 20142.772.936 kr.Markedet · 20153.082.959 kr.Markedet · 20163.395.376 kr.Markedet · 20173.122.973 kr.Markedet · 20183.319.452 kr.Markedet · 20193.445.137 kr.Markedet · 20203.645.549 kr.Markedet · 20213.759.606 kr.Markedet · 20224.292.613 kr.Markedet · 20234.327.497 kr.Markedet · 20244.280.985 kr.Markedet · 20254.332.456 kr.Markedet · 20264.783.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²36 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²58 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²79 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²104 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Fyrkatvej 8
3650 Ølstykke		173 m²205 m10-03-20254.725.000 kr.27.312 kr./m²
Regnersvej 116
3650 Ølstykke		168 m²497 m04-05-20266.870.000 kr.40.893 kr./m²
Hagbardsvej 31
3650 Ølstykke		178 m²369 m14-11-20234.400.000 kr.24.719 kr./m²
Brattahlidvej 2
3650 Ølstykke		181 m²246 m04-11-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²484 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Gokstadvej 17
3650 Ølstykke		172 m²676 m23-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden