Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Arevænget 11, Højstrup

Rækkehus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
409 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 89 m².1.721.171 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden jul. 2011
374k730k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20111.045.000 kr.I dag · vores estimat1.707.351 kr.Markedet · 1992373.889 kr.Markedet · 1993432.273 kr.Markedet · 1994454.701 kr.Markedet · 1995486.207 kr.Markedet · 1996706.126 kr.Markedet · 1997601.818 kr.Markedet · 1998684.766 kr.Markedet · 1999738.789 kr.Markedet · 2000619.618 kr.Markedet · 2001726.507 kr.Markedet · 2002709.864 kr.Markedet · 2003671.772 kr.Markedet · 2004836.956 kr.Markedet · 2005896.497 kr.Markedet · 20061.244.932 kr.Markedet · 20071.277.061 kr.Markedet · 20081.335.267 kr.Markedet · 20091.103.600 kr.Markedet · 2010963.959 kr.Markedet · 20111.122.824 kr.Markedet · 2012886.262 kr.Markedet · 20131.080.816 kr.Markedet · 2014903.261 kr.Markedet · 20151.046.195 kr.Markedet · 20161.121.222 kr.Markedet · 20171.036.850 kr.Markedet · 20181.196.872 kr.Markedet · 20191.372.113 kr.Markedet · 20201.423.555 kr.Markedet · 20211.622.114 kr.Markedet · 20221.552.872 kr.Markedet · 20231.424.000 kr.Markedet · 20241.419.728 kr.Markedet · 20251.629.234 kr.Markedet · 20261.677.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arevænget 1, Højstrup
5210 Odense NV		93 m²51 m06-05-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²57 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Beravænget 17, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²74 m17-08-20242.050.000 kr.23.034 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²143 m30-04-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²143 m05-02-20241.375.000 kr.15.805 kr./m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²330 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²253 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Njalsvej 158, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²168 m04-06-20251.670.000 kr.19.195 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²368 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Njalsvej 188, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²199 m13-10-20241.470.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden