Rimmehusvej 2, Korsø

Landejendom · 204 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 23.404 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 23404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.353 kr/m².7.917.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.735.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,25 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
2010Ombygning
2007dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	3,2 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	5,9 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	5,1 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	6,7 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	8,1 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	5,0 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	8,2 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved 7700 Thisted	262 m²	6,5 km	23-06-2025	6.450.000 kr.	24.618 kr./m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	6,2 km	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	9,5 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu