Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 93A, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
160 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.339 kr/m².7.505.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.989.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden apr. 2011
1,1M4,0M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20118.750.000 kr.14. aug. 20118.750.000 kr.I dag · vores estimat9.989.429 kr.Markedet · 19921.251.200 kr.Markedet · 19931.640.320 kr.Markedet · 19941.366.720 kr.Markedet · 19951.525.280 kr.Markedet · 19961.078.240 kr.Markedet · 19971.655.360 kr.Markedet · 19982.136.000 kr.Markedet · 19991.943.040 kr.Markedet · 20002.757.280 kr.Markedet · 20013.461.920 kr.Markedet · 20023.417.280 kr.Markedet · 20033.087.680 kr.Markedet · 20043.839.360 kr.Markedet · 20054.918.080 kr.Markedet · 20065.866.720 kr.Markedet · 20075.277.920 kr.Markedet · 20087.302.080 kr.Markedet · 20094.133.280 kr.Markedet · 20104.957.280 kr.Markedet · 20115.517.280 kr.Markedet · 20124.840.480 kr.Markedet · 20135.148.640 kr.Markedet · 20145.340.000 kr.Markedet · 20155.290.400 kr.Markedet · 20166.437.440 kr.Markedet · 20176.249.920 kr.Markedet · 20186.430.400 kr.Markedet · 20197.767.840 kr.Markedet · 20208.360.320 kr.Markedet · 20218.304.800 kr.Markedet · 20228.993.280 kr.Markedet · 20239.159.360 kr.Markedet · 20248.952.320 kr.Markedet · 202510.161.760 kr.Markedet · 202611.484.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
14. aug. 2011 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.989.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • apr.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²245 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²153 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²325 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²677 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²677 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²245 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²245 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²507 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²638 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²304 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden