Nymånedalen 21

Fritidshus · 107 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.500 kr/m².2.395.800 kr.
2Vores vurdering2.804.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,68 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022300.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	82 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	57 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	126 m	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	797 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	1,4 km	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	642 m	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	590 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	520 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	1,6 km	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	1,8 km	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu