Metavang 14, 2670 Greve — Villa · 150 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².4.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.303.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	186 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	139 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	152 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	115 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	26 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	89 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	228 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	224 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	382 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	266 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu