Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Wolthersvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.738 kr/m².6.669.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.933.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,19 pct. siden jun. 2011
970k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.665.000 kr.I dag · vores estimat6.933.644 kr.Markedet · 19921.266.198 kr.Markedet · 1993969.702 kr.Markedet · 19941.025.034 kr.Markedet · 19951.389.738 kr.Markedet · 19961.451.334 kr.Markedet · 19971.550.688 kr.Markedet · 19981.836.918 kr.Markedet · 19992.124.018 kr.Markedet · 20002.097.744 kr.Markedet · 20012.460.882 kr.Markedet · 20022.597.820 kr.Markedet · 20032.502.294 kr.Markedet · 20042.479.500 kr.Markedet · 20053.019.074 kr.Markedet · 20064.471.626 kr.Markedet · 20074.570.458 kr.Markedet · 20083.728.646 kr.Markedet · 20093.590.142 kr.Markedet · 20103.452.334 kr.Markedet · 20113.150.792 kr.Markedet · 20122.650.020 kr.Markedet · 20133.354.894 kr.Markedet · 20143.281.988 kr.Markedet · 20153.337.494 kr.Markedet · 20163.910.998 kr.Markedet · 20173.634.164 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.376.622 kr.Markedet · 20204.219.500 kr.Markedet · 20215.087.586 kr.Markedet · 20225.905.734 kr.Markedet · 20235.278.638 kr.Markedet · 20246.311.328 kr.Markedet · 20256.206.580 kr.Markedet · 20267.152.096 kr.Markedet · 20277.346.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
6.933.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²225 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²192 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²203 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²278 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²400 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²252 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²463 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²492 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²495 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²523 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden