Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Damgårds Alle 21

Villa · 203 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårds gns: 16.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.489.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden mar. 2011
190k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2011773.718 kr.6. jul. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.489.649 kr.Markedet · 1992387.933 kr.Markedet · 1993618.744 kr.Markedet · 1994678.426 kr.Markedet · 1995646.758 kr.Markedet · 1996909.643 kr.Markedet · 1997833.112 kr.Markedet · 19981.000.587 kr.Markedet · 19991.097.012 kr.Markedet · 20001.127.868 kr.Markedet · 20011.322.545 kr.Markedet · 2002972.776 kr.Markedet · 2003680.050 kr.Markedet · 20041.215.767 kr.Markedet · 20051.193.031 kr.Markedet · 20061.022.714 kr.Markedet · 20072.183.874 kr.Markedet · 20081.622.173 kr.Markedet · 20092.125.613 kr.Markedet · 20102.017.008 kr.Markedet · 20114.262.797 kr.Markedet · 20121.259.006 kr.Markedet · 20131.578.934 kr.Markedet · 20142.324.350 kr.Markedet · 20151.755.747 kr.Markedet · 20161.647.142 kr.Markedet · 20171.773.814 kr.Markedet · 20181.773.408 kr.Markedet · 20192.262.232 kr.Markedet · 20201.714.538 kr.Markedet · 20212.027.158 kr.Markedet · 20222.581.754 kr.Markedet · 20232.190.573 kr.Markedet · 20242.506.441 kr.Markedet · 20252.410.625 kr.Markedet · 20262.392.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg
773.718 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, andet773.718 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²108 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²124 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²500 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²439 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²591 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²152 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²929 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²394 m01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²395 m22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²241 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden