Moselyvej 20, Lumsås

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 69 m².2.699.970 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.828.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,25 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	111 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	296 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	495 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	515 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	64 m²	316 m	21-11-2024	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	421 m	31-10-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	588 m	01-02-2024	3.550.000 kr.	46.711 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,4 km	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	407 m	05-01-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	435 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu