Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Margrethe Alle 18

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.681 kr/m².4.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden maj 2011
651k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat4.488.516 kr.Markedet · 1992710.425 kr.Markedet · 1993920.962 kr.Markedet · 1994858.947 kr.Markedet · 19951.285.202 kr.Markedet · 19961.358.050 kr.Markedet · 19971.505.002 kr.Markedet · 19981.277.980 kr.Markedet · 19991.379.245 kr.Markedet · 20001.036.043 kr.Markedet · 20011.940.206 kr.Markedet · 20022.043.355 kr.Markedet · 20032.087.472 kr.Markedet · 20042.082.762 kr.Markedet · 20052.333.805 kr.Markedet · 20063.989.370 kr.Markedet · 20073.100.122 kr.Markedet · 20083.242.364 kr.Markedet · 20092.301.306 kr.Markedet · 20102.818.150 kr.Markedet · 20112.511.215 kr.Markedet · 20122.097.206 kr.Markedet · 20131.932.356 kr.Markedet · 20142.798.525 kr.Markedet · 20152.616.719 kr.Markedet · 20162.667.430 kr.Markedet · 20172.939.197 kr.Markedet · 20183.215.517 kr.Markedet · 20193.568.610 kr.Markedet · 20203.709.910 kr.Markedet · 20214.295.834 kr.Markedet · 20224.337.596 kr.Markedet · 20234.078.389 kr.Markedet · 20244.766.049 kr.Markedet · 20254.488.002 kr.Markedet · 20264.650.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethe Alle 32
2690 Karlslunde		154 m²86 m03-09-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Margrethe Alle 17
2690 Karlslunde		161 m²58 m23-05-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²183 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Margrethe Alle 40
2690 Karlslunde		146 m²130 m14-10-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Margrethe Alle 51
2690 Karlslunde		146 m²186 m18-06-20254.030.000 kr.27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75
2690 Karlslunde		146 m²312 m13-12-20234.050.000 kr.27.740 kr./m²
Margrethe Alle 15
2690 Karlslunde		123 m²83 m21-08-20243.595.000 kr.29.228 kr./m²
Margrethe Alle 58
2690 Karlslunde		124 m²209 m27-03-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Brødmosen 16
2690 Karlslunde		153 m²292 m12-11-20255.385.000 kr.35.196 kr./m²
Benedikte Alle 12
2690 Karlslunde		164 m²204 m23-11-20234.025.000 kr.24.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden